Pose de la première pierre rue Emile Jourdan

Dans le cadre du projet de rénovation urbaine du quartier de Ménimur, la pose de la première pierre de l’opération « Jourdan » a eu lieu le vendredi 17 septembre 2010.
Une opération illustrant parfaitement la volonté de donner au quartier de Ménimur une nouvelle image, dynamique et attractive.

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A terme, ce projet de rénovation urbaine répondra à trois objectifs :

• Valoriser et dynamiser le cœur du quartier, ses commerces et ses services
• Améliorer la qualité des logements, des immeubles et des espaces extérieurs de proximité
• Faciliter les liens et les déplacements entre les différents secteurs du quartier

En savoir plus sur la rénovation du quartier de Ménimur

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LE PROJET « JOURDAN »

Par des logements à taille humaine, bordés pour certains par des jardins privatifs, cette résidence propose des relogements aux locataires concernés par les déconstructions à venir, tout en accueillant de nouveaux habitants sur le quartier.

Descriptif du programme
Conçu et pensé pour mettre à disposition des logements lumineux et de qualité, le projet puise son origine dans une attention particulière portée à l’orientation des bâtiments. En effet, ce projet garantit un maximum de lumière du jour sans pour autant encourager la promiscuité ou le manque d’intimité.

Les logements
Ce programme de Vannes Golfe Habitat comportera 55 logements, répartis en 3 bâtiments, composés de :

• 8 T2 de 48m²
• 16 T3 de 65 m²
• 17 T4 de 82 m²
• 14 T5 de 98 m2

Des locaux professionnels, rue Delacroix, sont également inclus dans ce projet, à savoir :

• 1 local de 128 m2 permettant d’accueillir la Prévention Routière
• 1 local de 425 m² dédié à l’annexe de l’Etablissement Public de Santé Mentale du Morbihan

Un programme inscrit dans une démarche de développement durable
L’opération « Jourdan » s’inscrit dans une démarche environnementale. Ainsi les bâtiments sont labellisés BBC EIFFINERGIE, ce qui se traduit par une consommation de 50kWhep / m² / an, contre 200 pour les bâtiments VGH actuels sur le quartier, qui passeront, quant à eux à 100 kwhep / m² / an après réhabilitation.

Un programme d’insertion lié au programme « Jourdan »
Ce chantier présente également un volet social, puisqu’environ 4 500 heures d’insertion ont été réservées à des demandeurs d’emplois, résidant sur le quartier de Ménimur.

Calendrier des travaux
Les travaux du programme « Jourdan » ont démarré en juin 2010 et s’achèveront à l’été 2011.

Budget
Le prix de revient de l’opération est de 8 600 000 €.
Vannes Golfe Habitat, Maître d’ouvrage de cette opération, finance cette opération avec les partenaires suivants :

• La Ville de Vannes
• ANRU
• CDC
• Vannes Agglo
• Le Conseil Général

Pour mémoire, le projet global de réhabilitation de Ménimur se monte à 64 376 897 €, selon :

• la réhabilitation de 1034 logements
• la résidentialisation de 1154 logements
• la démolition de 138 logements
• la reconstruction de 138 logements
• l’accession à la propriété / locatif libre de 150 à 200 logements

Renseignement complémentaire

Bureau d’informations et de concertation
Centre commercial de Ménimur
Tél. : 02 97 62 68 45

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