Au sein de la Direction de l’Aménagement de la Ville de Vannes, rejoignez le service Affaires foncières et domaniales, placé sous l’autorité directe du Directeur de l’Aménagement urbain.
Le Responsable des affaires immobilières et foncières contribue à la définition et à la mise en œuvre de la stratégie foncière et patrimoniale de la collectivité.
Dans ce cadre, vous pilotez les acquisitions et cessions foncières et immobilières, vous supervisez la gestion et valorisez le patrimoine immobilier locatif. Vous encadrez les agents en charge du suivi opérationnel des dossiers. Vous apportez votre expertise juridique, financière et patrimoniale à la Direction et contribuez à la sécurisation et à l’optimisation des décisions de la collectivité.
Missions et activités
Vous définissez et pilotez la stratégie foncière et patrimoniale :
- Vous contribuez à la définition de la stratégie foncière et immobilière en cohérence avec les projets urbains et les orientations de la collectivité.
- Vous identifiez les opportunités d’acquisition, de cession et de valorisation du patrimoine.
- Vous assurez la connaissance et le suivi du patrimoine foncier et immobilier communal.
- Vous proposez les orientations et arbitrages permettant d’optimiser et de valoriser le patrimoine.
Vous pilotez les acquisitions et cessions foncières et immobilières :
- Vous définissez et mettez en œuvre la stratégie d’acquisition et de cession.
- Vous supervisez les négociations et le suivi des opérations, en intervenant directement sur les dossiers à enjeux.
- Vous pilotez les procédures foncières et coordonnez les relations avec les notaires, géomètres, services fiscaux, établissements fonciers et partenaires.
- Vous garantissez la sécurisation juridique, financière et patrimoniale des opérations.
Vous pilotez la gestion et la valorisation du patrimoine immobilier locatif
- Définir les orientations de gestion du patrimoine immobilier mis en location.
- Superviser la gestion des baux et conventions d’occupation ainsi que les situations locatives à enjeux.
- Vous suivez la performance du patrimoine et proposer les arbitrages nécessaires : maintien en location, réaffectation, rénovation, valorisation ou cession.
- Vous veillez à l’optimisation des recettes, des charges et des investissements liés au patrimoine.
Vous managez, sécurisez et accompagnez la décision
- Vous encadrez et coordonnez les agents en charge des affaires foncières et de la gestion immobilière.
- Vous organisez et priorisez l’activité et mettre en place les outils de pilotage et de suivi.
- Vous préparez et sécurisez les actes, décisions et délibérations relatifs aux opérations foncières et patrimoniales.
- Vous apportez une expertise et une aide à la décision à la Direction et aux élus sur les enjeux fonciers, immobiliers, juridiques et financiers.
Qualités et compétences attendues
Qualités attendues
- Vous êtes rigoureux, méthodique et vous avez un esprit de synthèse
- Vous avez un sens de l’analyse et de l’anticipation, ainsi qu’une capacité de négociation
- Vous faites preuve d’autonomie et de prise d’initiative, vous avez le sens des responsabilités
- Vous êtes réactif et dotez de capacité d’arbitrage
- Vous avez des qualités relationnelles, diplomatie, discrétion et sens du service public
Compétences attendues
- Vous êtes expert en droit foncier, immobilier et domanial
- Vous maîtrisez des acquisitions, cessions et procédures foncières
- Vous avez des compétences en gestion et valorisation du patrimoine immobilier
- Vous maîtrisez la négociation immobilière et foncière
- Vous possédez des capacités d’analyse juridique, financière et patrimoniale
- Vous maîtrisez le pilotage de projets et des outils de suivi
- Vous connaissez l’environnement des collectivités territoriales
- Vous êtes en capacité à encadrer et coordonner une équipe
- Vous faites valoir des aptitudes au pilotage stratégique et à l’aide à la décision
Élements de gestion du poste
Conditions d’exercice :
- Poste ouvert aux titulaires de la fonction publique ou aux contractuels
- Politique active de formation des agents
- Dispositif de télémédecine pris en charge par la collectivité
- Adhésion possible au Comité des Œuvres Sociales
- Rémunération statutaire + régime indemnitaire + prime sociale
- Attribution du forfait mobilité durable sous conditions (jusqu'à 300 euros)
- Temps de travail : 38 h 45 - 25 jours de congés + 2 jours de fractionnement, 21 RTT
Localisation(s) géographiques(s) : Hôtel de Ville
Temps de travail du poste : 100 % 1 607 H
Organisation du temps de travail : du lundi au vendredi - 38h45/semaine
Catégorie de référence (tableau des emplois) : A
Date limite des candidatures : le 15 novembre 2026
